网赚研究院:南京浦口楼盘金地悦风华涉嫌违规“偷面积”

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最近,多名购房者在扬子晚报热线96096上报道,浦口区江淄路65号大楼的金地悦风华存在多个“赠送面积”,检查室后需要擅自改建。 记者的调查显示,购买者的投诉情况是事实。 据相关主管部门介绍,如果擅自违反改建,购房者应慎重选择。

市民投诉:

房间布局图的主卧实际上是不存在的

改善型住宅购买者宋先生想去江北大厦的金地悦风华的房间购买住宅。 销售人员介绍了户型面积135㎡的中折产品,合计价格在410万-430万之间,在样板之间引导。

从样板之间看,宋先生还很满意。 这栋房子有两层,最下层有客厅、厕所和朝南的卧室。 楼上有巨大的主卧和二次卧,朝南,双卫。 但令宋先生犹豫不决的是,售货员告诉他,主卧是在客厅的高空改造的,二楼的主卫也是在设备平台改造的,这些都需要宋先生关上房间自己盖上。 “这个项目的样品之间也包含了布局图,在家里做什么手工活比较赚钱,好像改建了。 但实际上买房者得到的房子完全不同。 这是不是销售欺诈我也看过几篇报道,开发者称之为“赠送面积”其实是“偷来的面积”,违反了建设。 之后,在家做什么赚钱,经过一次调查,所有的损失都必须由购房者自己承担吗? 但是,如果不改造的话,就没有主卧,做什么最赚钱,不能正常使用。”之后,宋先生给扬子晚报热线打电话,反映了情况。

销售代表:

改建后,实际单价大幅下降

收到投诉后,记者作为购房者来到金地悦风华现场的小卖店。 据销售人员介绍,该项目主要由15栋重叠别墅和7栋高层住宅产品组成,采用中国风格的设计风格,目前正在销售重叠产品,户型面积125、135、140、240㎡,销售许可平均价格27629-30117元/卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡卡6

“135㎡是6米高,如何致富赚钱,有附带的空间,拿在手上的面积在160㎡左右,看后期怎样改造,我们也有样板,以后会详细介绍。 有四房两卫两厅。 实际上拿到手上的,在淘宝上卖什么最赚钱,实际上是用空白的单价,只扣了26000元/綬。”

根据房间布局图,该项目将客厅上部改造成一间卧室,二楼配有三间卧室,一间厕所。 该户型样板之间有着与户型图表示不同的布局,在客厅上部打开空间和北部设备平台,改造成大面积主卧,二楼设有卧室和厕所两个。

样板之间,调查赚钱,销售员告诉记者,交货时客厅的上部空着,后期有两个梁,直接铺砌块就可以了。 “以5000美元决定。 你不需要在墙上打钢板。 我们交货时有两个梁,突出的两个梁改造成本低。 对于设备平台的改造,销售人员说:“交货时有墙壁,可以直接敲打,也可以在内壁改造成厕所、卧室、书房。” 另外,网赚骗子,该销售员还向记者表示,由于项目已经交货,因此有很多业主内部装修,还有很多改建方案可供参考。

主管部门:

盗取面积违规,有拆除的风险

那么,检查室后擅自改建是违反的吗?

南京市规划局负责人就此多次明确表示,开发人员所说的“赠送面积”,其实是穿越“建筑工程建筑面积计算规范”的背后,检查室后需要擅自改建,财产权无法得到有效的法律保护,网上打字赚钱的方法,存在着很多安全隐患,也有被拆除的风险。 对此,南京市城市管理局的负责人告诉记者,偷的面积是违反行为,经过验证,城市管理部门立即限制翻修或拆除。

有房地产业相关人员对记者说“赠送面积”,实际上开发人员把这个面积成本加在买家的总成本上,看起来买家得到了实惠,实际上羊毛在羊身上,买家一定要引起注目。

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