网上赚钱:“百元白菜价”楼盘并非鹤岗独有!有这些特征

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最近,“鹤冈住宅价格已经下降到几百元”印刷了银幕还是特例? 根据21世纪经济报道记者的采访,很多资源枯竭型城市有低价住宅,油田城市大庆就是其中之一。

听说平方米适应了数万元的房价,你能想象数万元能买到数十平方米的房子吗?

最近,在黑龙江省鹤冈市,2万元就可以买到二手住宅54平方米的“白菜价格”大楼,流量网赚,引起了市场的关注。 悲观的人表示鹤冈或三四线楼市宿命。

这些每平方米几百元的房子,后来很多假棚被改建,证明不能很快得到房书,所以不能代表鹤冈市的水平。 鹤冈的正常商品价格是每平方米2000-3000元左右。 尽管如此,在全国范围内鹤冈的房价仍处于低地。

作为典型的煤炭资源枯竭型城市,鹤冈有明显的后遗症——人口流失,鹤冈的房价失去了最基本的供求关系支持。 资源枯竭型城市并非都集中在东北,中西部也有很多城市。 为什么东北一些城市的情况看起来更严重? 据人口学家、中国和全球化智囊团邀请高级研究员黄文政介绍,原因是东北的低出生率问题更加明显。

最近,国家发改委公布的《2019年新型城市化建设重点任务》首先列举了“收缩型城市”。 首都经贸大学城市经济公共管理学院副教授王彬指出,人口是判定收缩型城市的最主要指标。 收缩型城市多为资源枯竭型城市,政府大力发展现代服务业、文创产业等,但效果在短期内难以取得成效。

城市人口收缩后遗症 鹤冈的低房价是特例吗?

根据21世纪经济报道记者的采访,很多资源枯竭型城市有低价住宅,油田城市大庆就是其中之一。

33岁的大庆市民于氏对记者说,自己是采油厂50平台左右的小房子,最近以7万元的价格成交,但这还以高价出售。 包括家具家电,我可以拿着包入住。 否则只卖五万元。

和鹤冈同样,大庆这样的低价房间,经济适应室、职工福利室为主的情况较多。 一旦买卖,就不能享受贷款业务,只能全额做。 大庆市商品房价格为每平方米5000-6000元左右,洋房、别墅等价格更高,接近重点中学的学区房价也超过万元。 特殊情况下的低价大楼,不代表全市水平。

于氏表示,即使是低价住宅,价格也比去年大幅下降。 一方面不买房子,如何在网上兼职赚钱,另一方面房东匆匆卖。

“大庆这样的资源城市随着资源萎缩,人口逐渐减少。 90天后上大学、学专业技术,白酒代理赚钱吗,毕业后到经济先进城市发展,当地住房需求量自然下降。 另外,为了追求更好的教育、医疗资源,很多市民都移居到了市中心。

据于氏说,东北的冬天很冷,即使家里有空也要付暖气费,每年暖气费和保养要花两三千元,所以大家都急着动手,网赚钱最多是什么网,不惜廉价出售。

目前,经过国家“盖章”的资源枯竭型城市(县、区)为69个城市,包括辽宁盘锦、黑龙江五大连池、吉林敦化等东三省城市。 “白菜价格”大楼是资源枯竭的城市人口萎缩后遗症。

以鹤冈为例,在家里如何赚钱,2011年全市总人口为108.8万人,2017年为100.9万人,6年间减少了约8万人。 另外,在100万人口中,还有22.4%是60岁以上的老年人。 大庆也是如此,2018年全市户口人口比几年前减少。

人口流失的背后是经济不景气。

2011年鹤冈的GDP为313亿1千万元,2017年则下降到282亿9千万元。 资源枯竭导致产业衰退,对一般人来说最直观的感觉就是收入水平的变化。

于氏告诉记者,他曾在大庆化工厂工作,当时工资水平为2500元月,这也是全市普遍的工资水平。 一位同事离开大庆,网店赚钱,选择在该企业在山东某镇设立的更小的分公司取得同样的地位,收入达到5000元,工作压力更小。

“就业压力很大,职场上很多人抢劫,自然提供的工资无法维持最基本的生活条件。”于氏说。

图/新华社

资源型城市转型尚待探索 #e#资源枯竭型城市不仅东三省,其他省也很多,有安徽铜陵市、山东枣庄市、陕西铜川市等,但东三省资源型城市的人口和就业问题似乎更为突出。

据中国就业研究所联合智连录用发表的2018年第四季度《中国就业市场景气报告》显示,东部、中部、西部、东北4个地区中,东北就业景气指数最差。

黄文政认为,东三省人口流失对中西部省来说并不严重。 从省份来看,黑龙江明显,吉林人口次之流失,在家做什么手工活可以赚钱,辽宁基本平稳。 不容忽视的因素之一是东北的低出生率。

2015年,鹤冈的人口出生率为4.21‰,死亡率为7.94‰,自然增长率为-3.73%。 2015年以来,鹤冈的国民经济和社会发展统计公报不再公开出生率数据。

据黄文政介绍,鹤冈的出生率仅为0.7,是日本水平的一半。 黄文政对记者说明出生率是出生人口/总人口,出生率可以理解为育龄妇女的平均出生数。 育龄期的人口流失确实会影响出生率,但无法解释出生率的低迷,因此可以看出东北地区生育意愿的低下。

黄文政曰:

“随着老龄化和萎缩的发展,东北和其他地区的发展差距扩大,人口流失有可能继续。 在东北内部,人口更集中在少数经济发展良好的中心城市,如大连、哈尔滨、长春、沈阳。

这意味着东北随着人口的萎缩会有更多的中小城市收缩。

图/新华社

对于许多资源枯竭型城市来说,开什么网店最赚钱,如何应对“收缩时代”的到来,积极转变惯性发展思维是不可避免的命题。 据业内人士透露,目前中国经济的迅速发展,城市正在扩大,要求城市吸引人口、扩大生产、增加就业、扩大生产能力等。 然而,收缩型城市的出现是必然的。

王彬告诉记者,资源枯竭的城市投入了大量资金,促进了商业、现代服务业、文创产业、旅游业等的发展,但短期内效果不佳,资源型城市变革需要更多的创新和探索。

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