赚钱的好项目:←2015 房价 2019→ 青岛楼市的这五年

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他们中的一些人正忙着回忆过去的时光,一些人正忙着评估他们在过去一年中所取得的成就,不想留下任何遗憾,还有一些人准备好迎接过去。20 & rdquo时代的到来。

不久前,许多人的微博票圈都标有& ldquo& larr2017 2019 & rarr&rdquo。这份拷贝已经闪现,伴随着各种奇怪的表达包,每个人都后悔& ldquo变化和不变性&现状;。

作为一个深陷房地产市场圈的作家,我最关心的是房地产市场的变化,更直白地说,是房地产价格的趋势。

但不是两年,而是从2015年到2019年的五年。为什么是从2015年开始的?一方面,国家统计局的数据每五年轮换一次,从2016年1月开始,2015年将作为新一轮比较基准期。另一方面,上一次房地产市场低迷从2015年开始基本呈现升温趋势。到今年,业内普遍认为,内地楼市已经进入下行区间。从广义上说,这只是一个房地产市场从低到高再到低的循环。

虽然周期选择不是很严格,但为了最大限度地保证趋势的准确性,笔者选择了青岛市11月份新建商品住宅的新公布交易价格作为基础,并与前四年11月份青岛市的价格进行了比较。最近几年买了房子的朋友可以检查他们的入住时间是否合适,计划买房子但没有的朋友也可以检查数据,看看他们是否错过了什么。[温馨提示:这些数据令人心碎。你看不看取决于你,[手动微笑]]

(*以上数据为青岛市每年11月新建商品住宅的平均成交价格;单位:元/㎡

不管一个人是否买了房子,每个人都应该知道城市的平均价格是一个参考。参考不是价格,而是趋势。在过去的五年里,两端都相当稳定,从2015年起的未来几年不到4%,威客网赚,从2019年起的未来几年不到1%,这对普通购房者来说绝对是个好市场。然而,这并不好,在中间三年也不好。年增长率超过20%。虽然据说这三年来大多数新建的房子都从空白交付变成了装修交付,拍照赚钱,但对购房者来说,它们都是真钱真银,单价也上涨了,这意味着首付总额也上涨了。然而,对于那些观望的人来说,他们手中的钱并没有相应地改变。至于一些地区的单个项目,只需一年多的时间,三居室到两居室和全尺寸的首付就有所不同。(对个别案例的描述有些夸张,并不代表总体情况)

(*以上数据为青岛市每年11月新建商品住宅的平均成交价格;单位:元/㎡

众所周知,市南区是青岛的金边,所以房价一年四季在青岛各地区排名第一是没有问题的。老实说,实际上&中等;市南区,每一寸土地和每一寸黄金的所在地,可以称为& ldquo普通住宅。社区里的新房数量很少,在家上网怎么赚钱,即使只有一两栋,五年内也卖不出去,所以只能选择类似地区的项目作为参考。

2015年11月,燕尔岛路元阳大厦新房均价为3万元/㎡。无论全部贷款仍能享受一定的折扣,价格都接近& ldquo当时出售高端住宅的项目;大叫一声。。

2019年11月,永新大厦类似区域、位置稍好的新房均价为50,000元/㎡,而项目启动以来最高价为56,000元。

(*以上数据为青岛市每年11月新建商品住宅的平均成交价格;单位:元/㎡

目前,青岛的房价仅次于市南,是金边的崂山区。然而,崂山区有着很长的深度和很大的区位差异。风景靠近大海,靠近大海。价格也有一定的差异。因此,平均价格与市南不同。战壕里没有人。。

中联重科山城是崂山区一个相对紧迫的项目。虽然它位于一般位置,但它足够大,所以也被称为& ldquo山浩& rdquo一条清澈的小溪。2015年11月,这里的房价为10,000元/㎡,而新开四期的平均价格为22,000元/㎡。

·,山东商人,位于崂山区,但位置较好;2015年11月,投稿赚钱,安澜丽舍精装别墅价格为28,000元/㎡, 2019年精装别墅最新报价为46,网上赚钱网,000元/㎡。

(*以上数据为青岛市每年11月新建商品住宅的平均成交价格;单位:元/㎡

事实上,老城北部的情况与城南的情况相似。除了旧城的重建,几乎没有什么可开发的土地。2015年11月,当时已发展到第六阶段的孝港市最高平均价格为15,000元/平方米。不远的地方,今年新推出的项目金地金晨,目前报价为29000-31000元/㎡。

(*以上数据为青岛市每年11月新建商品住宅的平均成交价格;单位:元/㎡

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