网上调查赚钱:“养老地产不养老”怎么破?

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随着人口老龄化和老年房地产的发展,老年房地产如何真正“养老”成为一个越来越迫切的问题。

“中国没有多少房地产开发商养老。所谓房地产开发商的转型大多是打着养老的幌子。中原地产首席分析师张大伟告诉记者,许多养老地产项目目前运营成本很高。开发商经常卖掉他们的房子,网上兼职赚钱平台,然后停止持续经营。

北京大学国家治理与老龄产业研究小组执行主任、房地产老年居住区副主任张坤宇认为,养老配套设施应放在首位,功能设计应放在首位,需要优秀的专业团队和服务。还需要有老年人专用土地和老年人经营许可证。如果你没有这些,你可以选择加入老年服务组织。此外,可以对老年房地产的销售加以限制。如果开发商被要求保留一部分自己的财产,他们不仅可以返还一部分资金,而且还有一定的利润率和形式约束,这样他们就不会在房子卖完之后跑掉。

“不提供老年财产的原因可能涉及许多方面。我认为这主要是由于缺乏立法和监督。”北京太平洋世纪(上海)律师事务所律师胡永新告诉记者,目前我国没有专门的法律来规范养老房地产。无论是开发商建造的房屋还是房地产等配套企业的运营,都与普通商品房没有什么不同。在此基础上,相关部门无法有效监管养老房地产开发经营的各个方面,“容易失控”。

记者发现,什么行业最赚钱,老年人不仅需要硬件和设施,赚钱点子网赚程序投稿赚钱,还需要专业的和对温度敏感的服务,物业可以提供这些服务来满足老年人的需求。养老房地产项目的物业公司需要养老资格吗?

对此,胡永新表示,中国已经规定了三个级别的财产资格,不直接涉及养老服务。然而,民政部的《设立养老机构许可办法》对养老机构的设立作出了规定,养老机构被定义为“为老年人提供集中居住和护理服务的机构”。如果物业管理公司提供护理服务,严格来说,在淘宝上卖什么最赚钱,它已经从事养老机构可以从事的业务内容,那么就应该符合相应的准入标准。

北京达尔文国际酒店物业管理有限公司保健服务总监吴洪建告诉记者,物业公司和开发商有不同的经营角度。开发商的经营角度是出售房地产和房屋,后期服务主要是阶段性和临时性的。物业公司是专业的,可以提供全方位的医疗团队和餐饮团队,包括应急措施和各种规章制度。例如,与邻近医院合作建立绿色通道,为老年人突发疾病提供临时救助措施,针对老年人慢性病的食疗和中医理疗相对专业,而开发商往往缺乏这方面的知识。(记者孙华少,九阴真经怎么赚钱赚钱了,张小姐,实习记者郭谦)

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