穷人赚钱门路:天花板发霉、地面渗水……精装修楼盘为何频曝“硬伤”?

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新华社上海5月20日电问题:天花板发霉,地面渗水...为什么在每平方米价值近1万元的精装修建筑中经常会出现“硬伤”?

新华社“新华社观点”记者郑田军和杨友宗

发霉的天花板,业余时间如何赚钱,腐烂的木地板...声称以每平方米近1万元的价格装修的新房令购房者头疼。最近,上海几栋建筑的装修质量引起了争议。

《新华视点》记者发现,实际上所谓的“万元精装修”的实际标准只有几百元,“名牌产品”实际上是由不知名的小工厂生产的。一些开发商盲目追求降低成本,学生怎么在网上赚钱,导致装修质量问题频发。近日,什么事业最赚钱,住房和建设部办公厅下发通知,开展全国建筑市场和工程质量安全监督执法检查。

知名企业建筑中经常发生精装修纠纷

上海黄金之地佘山的许多业主最近报告称,开发商在销售过程中推销的“精品”装修存在严重质量问题。

"花两代人的积蓄买房子太烦人了!"一位业主告诉记者,该项目的平均价格约为每平方米5万元,手机赚钱最快的软件,声称装修标准为每平方米8000元。然而,收到房子后,发现室内装修质量令人难以置信。

许多业主的房子都有问题,如门损坏、天花板发霉、墙纸翘起和地面渗水。"我们找到了一个特别的家庭检查员进行测试,发现有许多令人震惊的问题."一位姓李的业主告诉记者,目前,业主和开发商已经进行了多轮沟通,问题还没有得到妥善解决,法律诉讼已经开始。

记者发现,自2018年以来,倒卖什么赚钱,上海新建建筑的装修质量频频曝光,包括名牌住宅企业的装修质量。据了解,金地自由城松江金地建设的另一个项目存在建筑立柱开裂、电梯质量低劣等质量问题。在上海恒大佘山的首府,恒大存在壁纸接缝不平整、墙面不平整、精装房做工粗糙等问题。上海青浦虹桥郑融大厦交付了许多天花板、墙壁和地砖漏水、木地板发霉等现象的住宅楼。

根据上海市消费者保护委员会的统计,2018年共收到4953起住房装修投诉,同比增长38.2%。投诉主要集中在粗制滥造、以次充好和将不合格材料冒充合格产品上。

易居研究所智库中心研究主任颜跃进表示,开发商责任感不强和忽视产品价值是质量问题的主要原因。

“货物不匹配”和“偷梁换柱”由于验收标准都不明确

住宅装修质量纠纷频发的重要原因之一是开发商追求利润,偷工减料,缩短工期,放松质量控制一位开发商说,为了降低成本,一些住宅企业经常在装修中使用歪门邪道。例如,承诺的装修标准是每平方米5000元,实际上已经降到了1000元甚至几百元。出现问题并不奇怪。

许多消费者反映,一些房地产项目被用来宣传出售的样板房的装修质量,而实际出售的房屋是“出了毛病”。上海闵行星河湾同意业主按照样板房的装修标准进行施工,但业主发现样板房中的高价石材已经被普通石材替代,家具质量较低,与样板房中展示的家具明显不同。

此外,凯瑞研究中心副总经理杨克威(yang kewei)表示,许多住宅企业严格控制施工环节的成本,有些项目被层层转包,甚至寻找装修施工的“游击队”。一些建筑中使用的所谓“品牌产品”实际上可能来自未知的小工厂,质量难以保证。

绿城房地产建设管理集团董事长李俊表示,一些开发商已经努力控制成本,降低建设标准,以确保资金快速周转,如何投资理财才赚钱,导致越来越多的房屋装修问题。

业内人士表示,目前,精装房移交时没有国家强制检验方法,这让一些开发企业得以“占便宜”。

中国建筑协会专家成员程海彬表示,目前,精装房移交时没有国家强制检验方法。不同的开发商使用不同的材料和装修方法,从而在定价和质量控制方面为精装房创造了灰色地带。“无论是几百美元还是数万美元,都没有统一的验收标准,各种标准都被简化为模糊的概念。”

加强对整个装修过程的监督。开发者应该列出

许多业主质疑这些装修质量有明显问题的房屋是如何通过检查的。

上海市住房和建设部相关负责人表示,相关部门在检查房屋时注重安全问题,但没有强制性的装修检查方法。如果有装修纠纷,开发商和买方都需要通过协商解决。如有质量问题,首先由建设单位负责,监理单位也应承担相应的责任。

近年来,关于新建建筑装修的纠纷频频发生,做什么行业赚钱,但提前支付房价的购房者往往发现很难维护自己的权益。

上海华融律师事务所合伙人丁兴锋律师认为,一般来说,精装修没有明确的标准,合同也不会注明精装修的依据。开发商通常会在预售合同中加入优惠条款,这使得法律上很难保障权利。

业内人士认为,养殖什么最赚钱,限制开发商故意违约的最有效方法是加强监管,提高住宅企业的违约成本。

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